Coraz bliżej utworzenia Społecznej Agencji Najmu w Tarnowie. Ustalone przez miasto kryteria najmu będą konsultowane z mieszkańcami

Władze Tarnowa pracują nad utworzeniem w mieście Społecznej Agencji Najmu. Dzięki niej mieszkańcy mogliby skorzystać z najmu mieszkań w cenach niższych od rynkowych. Zyskaliby też właściciele pustych mieszkań w mieście, które SAN by od nich dzierżawiła i przeznaczała pod wynajem.

- "Program ma na celu wprowadzenie na rynek najmu komercyjnego mieszkań prywatnych właścicieli, które aktualnie nie są zamieszkałe i stoją puste. W ramach programu zakłada się różne działania zachęcające właścicieli mieszkań do ich wynajmu np. przeprowadzanie remontów, w kosztach, których partycypuje Miasto czy też gwarancja terminowego uiszczania czynszu, stabilnego użytkowania i utrzymania mieszkań w dobrym stanie technicznym oraz możliwość nawiązania długoterminowej współpracy na zasadach korzystnych dla właścicieli dzierżawionych mieszkań. Jednocześnie, w odpowiedzi na wsparcie oraz rolę Miasta w tym procesie, właściciele mieszkań byliby zobowiązani do ich wynajmu na preferencyjnych warunkach finansowych" - czytamy w uzasadnieniu uchwały o utworzeniu SAN w Tarnowie.

Według wstępnych założeń SAN w Tarnowie ma prowadzić Miejski Zarząd Budynków. W tym celu miasto nawiązało już współpracę z Fundacją Habitat for Humanity Poland, która wspiera takie przedsięwzięcia mieszkaniowe w kraju. W ramach podpisanego porozumienia fundacja na początek sfinansuje remont siedmiu mieszkań należących do MZB, które zostaną przekazane na rzecz utworzonej Społecznej Agencji Najmu.

- Są to mieszkania w kamienicach głównie blisko centrum przy ul. Krakowskiej, Brodzińskiego, Bernardyńskiej, 1 Maja, Cegielnianej i dwa przy ul. Lwowskiej - zaznacza Bernard Karasiewicz, prezes Miejskiego Zarządu Budynków w Tarnowie.

Koszt remontu tych lokali oszacowano na ponad 889 tysięcy złotych. Koniec prac przewidziano w nich na koniec pierwszego kwartału 2024 roku. Po inwestycji przez pięć lat będzie nimi zarządzać nowo utworzona Społeczna Agencja Najmu. Po tym czasie lokale mają wrócić do zasobów MZB.

Miasto ustaliło już wstępne kryteria, jakie będzie trzeba spełniać, by wynająć mieszkanie w ramach SAN. Głównie mają to być osoby z tzw. „luki czynszowej”, czyli rodziny, których dochód jest zbyt niski, aby zakupić mieszanie, i nie mają też zdolności kredytowej, a jednocześnie nie kwalifikują się już na przydział mieszkania komunalnego, a nie stać ich z kolei, aby wynająć mieszkanie po cenach rynkowych.

Z pomocy mieszkaniowej Społecznej Agencji Najmu będą mogły skorzystać również osoby, które do tej pory bezskutecznie ubiegały się o mieszkanie komunalne. Program skierowany jest także do osób z niepełnosprawnością, czy opuszczających ośrodek wsparcia dla osób doznających przemocy domowej.

Przyszli najemcy muszą spełniać też inne kryteria m.in. mieszkać, pracować lub studiować na terenie Tarnowa oraz nie posiadać tytułu prawnego do innego lokalu. Ustalono również, że średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających złożenie wniosku o zawarcie umowy najmu nie może przekraczać 100 proc. przeciętnego wynagrodzenia ostatnio ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.

Osoby wynajmujące lokal od SAN będą mogły korzystać z dopłat do czynszu m.in. z rządowego programu Mieszkanie na Start lub w formie dodatku mieszkaniowego.

Do 17 stycznia trwać będą konsultacje społeczne w sprawie SAN w Tarnowie. W piątek 12 stycznia każdy będzie mógł się zapoznać z proponowanymi zmianami podczas spotkania w Sali Lustrzanej. Na godzinę 10 tego samego dnia zaplanowano spotkanie z mieszkańcami Tarnowa, oraz właścicielami i zarządcami budynków zainteresowanych programem. O godz. 12 rozpocznie się natomiast spotkanie z organizacjami pozarządowymi.

Wnioski, uwagi, opinie i postulaty w sprawie projektu uchwały można również kierować na adres email [email protected].

​

Samotni i bezdomni spotkali się na wigilijnej wieczerzy w Tarnowie